楼上水管爆裂：楼下应先找到楼上业主作为责任方进行协商。
物业未尽责：如果漏水是由于物业公司的疏忽或不作为所致，楼下业主可以与物业公司共同要求赔偿。
其他情况：如果漏水是由于质量问题或其他非人为因素，楼下业主可以请求相关的专业人士或单位赔偿损失。
顶楼承重墙是不可以拆的。即使顶楼在承重上没有以下楼层那么大的压力，也不能随意的拆除的，因为这关乎到整个居住环境的安全性，一旦拆除，那么下面的一层水平构件就会增加应力，从而导致下面一层的楼板和房梁会出现损坏，而整个竖向结构也户出现变化，刚度会下降，对于整体抗震效果有很大的影响。