1. 日常维保费：即电梯的日常维护费用，包括电梯的保养、维修、清洁等费用。这些费用是确保电梯正常运行的必要费用，并且通常占到电梯费用的大部分。
2. 电梯保险费：电梯运行涉及到人身安全，因此物业会购买电梯保险来保障业主和使用者在电梯运行过程中的安全。电梯保险费用也是电梯费用的一部分。
3. 更新改造费：通常情况下，每个电梯的使用寿命有一个期限，过了期限的电梯需要更新改造。这些费用包括电梯重新安装、重大升级改造所需费用等。
4. 管理费：物业公司需要对电梯进行管理和维护，所需的人力、物力、财力也是电梯费用的一部分。
是的，业主本人也要办粤居码。粤居码是广东省针对从外省市来广东居住、学习、工作、旅游等人员推出的一项防疫措施，旨在加强疫情防控管理。所有进入广东省境内的人员，包括业主本人，都需要办理粤居码，并且在入境后进行实名认证，接受居家或集中隔离观察。这样做不仅可以保障个人健康安全，也是为了全面防控疫情，对广东省的社会稳定和经济发展都具有积极的作用。因此，业主本人也要办理粤居码，积极配合防疫工作。
1、确认产权
2、签订买卖合同，交付定金
3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款
4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批
5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续
6、房屋过户手续办完后，将获得房产证
7、银行正式放款，直接转给业主