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房屋公摊面积变30%能否起诉开发商
时间:2025-06-20 15:04:26
答案

可以,但是不知道是否能打得赢。

公摊面积的大小,对业主的利益影响很大。因为现在销售价格和物管费收取都是按照建筑面积,公摊面积越大价格、收费就越高,而业主的套内面积、有效使用面积就相应变小。但是公摊面积太小,其实对业主也不利,意味着房屋的公共空间、配套设施,甚至住房的保温隔热等等就会变得不完善。

目前,法定的销售方式是要么按建筑面积销售,要么按套内面积销售,但对公摊面积没有强制性规定,合同也没约定,只要销售广告、交楼标准没有弄虚作假和工程质量问题,那么无论是按建筑面积还是套内面积销售的,只要达到合同规定的面积标准,就视为开发商履行了合同。

房屋全款付清的收据怎么写
答案

房款收条的写法:今收到(付款人姓名、身份证号:)交来本人所有的位于,房产证号的房屋购房款全款人民币元整,大写:圆整。

该款已存入银行账号:,该款与前期已收到定金现金人民币万元整,大写:圆整,共同作为本次房屋买卖购房款,现该房屋已付清全款。

收款人:(身份证号)电话:年月日

房屋公积金可以申请房屋修缮或者装修吗
答案

关于这个问题,根据不同地区的具体规定,房屋公积金可以用于申请房屋修缮或者装修,但是具体的使用条件和限额可能会有所不同。

一般来说,申请人需要符合一定的条件,例如持有该房屋的产权证明、缴纳公积金的时间要求等。

此外,公积金的使用范围也可能会有限制,只能用于特定的修缮或装修项目,例如房屋的基本维修、水电改造等。建议您咨询当地的住房公积金管理部门或者银行,了解具体的政策和申请流程

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