物业小区的住户有需要维修的一般都打电话给客服，然后由客服通知维修主管，在由主管安排给维修员。
维修主管日常工作是安排维修人员对各家租户的维修，人员值班，维修工具管理，小区内的线路，道路的维修。上级领导另行指派的维修工作安排维修人员维修。
如果不想一直从事物业维修工作，可以考虑转行。可以选择参加相关的职业技能培训，提高自己的专业技能，开展自己的工作事业，或者转行到其他行业。比如可以选择做机械师、电工、网管等技术类职业，或者选择更加自由灵活的工作方式，例如做自由职业者、创业者等等。只要认真思考自己的职业规划，积极寻求发展机会，相信总会找到属于自己的新出路。
1、业主委员会或物业服务企业申请登记。
2、申请人制订方案并公示(公示期5天)，公示期间通知所在地区房地产行政部门查勘前期现场。
3、方案公示后进行业主签字，原则为经过三分之二以上业主同意之后，签字通过并公示，确定办理维修基金使用手续的办理人员。
4、物业负责组织制定使用方案。
5、物业持有关材料向有关部门申请基金支取。
6、有关部门同意后，从专户提取资金给维修单位。
7、最后维修资金使用明细及情况也要公示业主。