一般情况下是不可以的
50年产权的房子一般都是属于公寓,其土地用途一般都是为综合用地或者是教育用地或者是工业用地,而房子一般都是用于商用或者是办公的,因此一般都是无法落户的,但是当房屋性质为住宅,并且当地有政策允许可以落户的时候,也是可以办理落户手续的。房屋具体是否可以落户,需要咨询当地的房管局。
50年产权到期后需要补交所有物业费和土地出让金，具体金额取决于房产所在地的政策和土地出让价款。
一般来说，土地出让金是按照房屋面积、土地性质、地段等多方面因素来定价的，而物业费则需要根据具体情况进行计算。
因此，无法给出具体数字。
但是可以肯定的是，到期后需要补交的金额是一笔不小的数目。
对于拥有50年产权房屋的业主来说，到期后需要面临续约或者补交巨额款项的问题。
因此，在购买房屋时应该注意到产权年限情况，尽量选择土地出让年限较长的房屋。
此外，在购买前应仔细了解物业费和土地出让金的计算方式，以便在到期后有所准备。
50年产权还有23年的房子是可以购买的。这种房子一般指的是商业性质的房产，其土地使用权为50年。虽然产权年限较短，但只要房子符合“五证二书”齐全的条件，就可以进行买卖。
然而，需要注意的是，由于实际产权时间较短，房子可能已经存在一定的损耗，包括设施老化、电路或水管等隐蔽工程可能存在的问题。这些因素可能会增加日常生活的安全隐患，并可能影响贷款的审批。因此，在购买时，需要综合考虑这些因素，并做出明智的决策。
此外，购买时还应了解该房产的转让条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，有些房产是不得转让的，例如以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件的，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及权属有争议等情形的房产。
综上所述，购买50年产权还剩23年的房子是可以的，但需要谨慎考虑并了解相关风险。在决定购买前，建议咨询专业的律师或房产中介，以确保自己的权益得到保障。