要享受个税专项附加扣除一次性扣除6万元的政策，需满足以下条件：个人年收入不超过120,000元，所购住房不超过90平方米，名下最多仅有一套房产。
同时需在房产购买或租赁合同签订后，通过主管税务机关核定申报，或在申报个人所得税时选择享受专项附加扣除。
此外，还需进行银行实名认证，并在纳税时选择正确的税前扣除项目并保持申报的真实性、准确性。
不满足扣除6万元的减除费用政策条件如下
1) 必须1-12月均存在工资、薪金所得（包括全年一次性奖金等各类工资薪金所得）或劳务报酬所得(保险营销员、证券经纪人、其他连续劳务）才符合扣除6万元减除费用条件；
2) 不能同时存在工资、薪金所得（包括全年一次性奖金等各类工资薪金所得）和劳务报酬所得(保险营销员、证券经纪人、其他连续劳务）；
3) 上一年度1-12月收入合计（不扣减任何费用及免税收入）不能超过6万元。