是的，即使银行已经出具了结清证明并归还了不动产证，仍然需要进行解押手续。因为贷款还清后，银行会开具结清证明，但这并不代表房屋抵押权已经自动注销。
借款人需要带上解除抵押函、注销登记申请、身份证原件及复印件等材料，到不动产登记中心办理抵押解除手续。只有在完成解除抵押登记后，房屋所有权才真正属于借款人。因此，即使已经拿到了不动产证，仍然需要按照流程进行解押。
银行已收企业未收是贷方。在会计中，贷方代表资产减少或者负债增加、所有者权益减少等情况，而“银行已收企业未收”表示银行已经收到了企业的应收款项，因此企业的应收款项会减少，属于负债减少的情况，所以是贷方。
目前许多银行已经实现了终审个人在app上可查看。用户可以通过登录银行的移动应用程序来查看他们的贷款申请状态，包括审核中和终审是否通过等信息。
这种便利性不仅节省了用户前往银行的时间和精力，同时也提高了银行服务的效率和用户满意度。不过，具体以每个银行的实际情况为准，因为不同银行系统和政策规定不同。