商铺较为合适。
因为国福现代城荷花苑9栋商铺地理位置优越，周边有多个小区和商圈，人流较多，商业前景广阔。
同时，商铺内部设计合理，空间利用较为充分，适合各种类型的零售、服务类企业入驻。
另外，小区业主管理较为规范，环境整洁，可为商铺业务运营创造一个良好的环境。
而国福现代城荷花苑9栋商铺的周边设施相比较完善，可为商铺的业务推广和客户群体扩大提供便利。
国福现代城的房价相对较低可能是由于以下原因：
1. 市场供需关系：如果该区域的房屋供应过剩，需求不足，房价可能会下降。
2.地理位置：国福现代城位于哪个城市或地区？如果它位于一个不太繁华的地区，那么房价可能会相对较低。
3. 建筑质量：如果国福现代城的建筑质量不如其他同类型房产，那么房价可能会相对较低。
4. 开发商的声誉：国福现代城的开发商是否有良好的声誉？如果开发商声誉不佳，那么房价可能会相对较低。