1、[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
2、举例说明，如果贷款50万元，贷款20年，利率5.9%，每月等额本息还款：
3、贷款总额500,000.00元；还款月数240月；每月还款3,553.37元；总支付利息352,808.79元；本息合计852,808.79元
三、等额本息还款明细表
以10万金额举例，贷款10万；分期36期；利息总额7491.61元；每月月供2985.88元；累计还款总额107491.61元
以下是我的回答，提前还贷计算器在线计算公式可以根据不同的贷款类型和还款方式有所不同。
一般来说，对于等额本息还款法，每月还款金额=P×[r(1+r)^n]/[(1+r)^n-1]，其中P为贷款本金，r为月利率，n为贷款期限。对于等额本金还款法，每月还款金额=P/n+未还本金×r，其中P为贷款本金，r为月利率，n为已还月数。
1、提前还款房贷的计算方式是：提前还款的金额+提前还款的额外的利息；
2、提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。
因为提早还款涵盖了提前还剩下来的贷款和提前还款剩下来的部分贷款两种，因此利息计算方法略有差异。以上就是提前还房贷如何计算相关内容。