1、第一步就是依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸以及各个房间的轴线尺寸。
2、第2步就是先测量一下房子的使用面积，可以用卷尺测量出长度和宽度，就可以算出面积，可以将面积之和相加，就可以计算使用面积是多少了。
3、第3步就是测量房子的墙体面积，一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。
4、第4步就是测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台的具体类型。
5、第5步就是使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。
房屋安装光伏发电装置的好处就是闲置的房顶不再闲置不说，每年还有一笔不错的租金可收。
房顶安装光伏发电的弊端就是房屋出现漏水的可能性增加。在房顶上安装光伏发电装置时，就要先用螺丝等工具将光伏支架固定在房顶上，这样就会破坏掉房屋原本的防水层，虽然工作人员在安装后还会给农民从新做防水，但是第二次防水的效果远远不如第一次，所以房屋出现漏水的可能性会增加。
1、房屋实际出资人是隐名股东，相对应的，经工商登记的股东是显名股东。工商登记的信息主要是对外公示的作用，实际出资人通常不在工商登记名册内，不能对抗外部第三人，而在公司内部，股东之间的协议具有约束力。
2、实际出资人享有股东的具体全部权利，包括：公司章程规定的权利、临时股东会的提议召集权、对董事和高级管理人员的直接索赔权、选举和被选举权、收益权、强制解散公司的请求权、优先权、知情质询权、决策表决权、以及股东代表诉讼权等。
3、实际出资人的权利通常不是直接可以实现的，需要通过协议等方式确定实际出资人的隐名股东身份，为前提条件，当确定实际出资人为公司内部认可的股东时，则享有实际的股东权利。