天通苑因为天通苑是北京市的一个新兴的住宅区，现在已经成为北京市的一个热门居住地区。
未来，天通苑将会有更多的公共设施投入，例如：学校、医院、购物中心等，同时还将会建设一些新的地铁站和公交线路，从而提高区域的交通便利性和居住品质。
此外，房价相对于其他繁华的区域还比较便宜，未来升值潜力也较高。
而回龙观作为一个老旧的住宅区，由于资源相对有些匮乏，未来升值空间可能有些有限。
所以天通苑相对更有价值。
1. 地铁13号线 → 地铁昌平线 → 922路
1小时10分钟/33.4公里
步行约10米，到达回龙观
乘坐地铁13号线，经过2站，到达西二旗
步行约10米，到达西二旗
乘坐地铁昌平线，经过8站，到达昌平东关
步行约290米，到达昌平东关路口北
乘坐922路，经过5站，到达东环北路北口
步行约140米，到达终点
2. 地铁13号线 → 地铁昌平线 → 昌22路
1小时10分钟/33.4公里
3. 地铁13号线 → 地铁昌平线 → 昌1路
1小时10分钟/33.4公里
4. 地铁13号线 → 地铁昌平线 → 314路
1小时10分钟/33.3公里
5. 地铁13号线 → 地铁昌平线 → 郊80路
1小时10分钟/33.3公里
以上仅供参考，具体还要以实际车次为准。