是很大的，一方面，随着上海、苏州、无锡等城市的快速发展，昆山淀山湖周边地区的人口快速增长，城市化进程不断加速，对淀山湖生态环境和资源带来了严重的影响。另一方面，长三角一体化的发展也为昆山淀山湖提供了很多有利条件，如基础设施、交通等方面的进一步完善，也带动了地区的经济发展，提升了整个地区的知名度和美誉度，对昆山淀山湖的文化旅游产业乃至整个地区的发展都有积极的促进作用。
主要体现在以下几个方面：
城市购买效率影响房价。长三角各城市购买效率由高到低分别是江苏、安徽、浙江、上海，其中江苏购买效率为1.51，浙江为1.30，安徽为1.44，上海为0.55。
城市房价收入比影响房价。整体看来城市经济水平越高，房价收入比越高，上海＞江苏=浙江＞安徽。
经济发展水平影响房价。经济发展水平越高，房价越高。