估计在2023年5月份开始执行。
国家出台利率下调政策在基础利率4.3%的基础上，下调50个点(全国层面不低于20个点)，迎来了房贷利率3.8%时代。
但在最新的央行发布《2022年第三季度中国货币政策执行报告》指出，这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款，而且是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复。这也就意味着商贷利率3.8%的时代即将结束。
年利率38%，表示一百元一年的利息是38元，一千元一年的利息是380元，一万元一年的利息是3800元，十万元一年的利息是38000元。
这个利率远远高于银行及其他金融机构的存款、贷款利率。国家规定，民间借贷利率不得高于市场同期利率的4倍，超过部分不受法律保护。
本题看似一道利率大小比较类题型，但由于命题不严谨导致可能有多个答案结果。如果同为年利率，那么按习惯是38%和41%，相差3%；如果是月利率，那么是38‰和41‰，相差3‰；如果是日利率相差万分之三。