购房合同的备案证明是指在购房交易完成后,买卖双方将签订的购房合同提交给房管局备案,房管局将在合同备案系统中留下备案记录,并出具备案证明。
备案证明是购房合同的有效证明之一,证明该合同已经被房管局审核并备案,具有法律效力。
购房者在办理贷款、过户等手续时,需要提供购房合同的备案证明。同时,备案证明也是购房者保障自己权益的重要证明文件。
签订购房合同之后,我们当场是拿不到购房合同的,因为开发商需要把购房合同拿到总部去盖公章,还有办理其他的贷款手续,所以签订合同之后不能够立刻拿到购房合同。
如果超过一个月,开发商没有通知我们去拿购房合同的话,我们可以到售楼处去索要。所以在签订购房合同之后,我推荐购房者到房管中心去查一下房屋是否备案。