如果用户信用资质条件优秀,且是银行认可的优质客户,那么用户申请装修贷款就比较容易通过审核。
而用户的信用资质条件一般,或者与银行之前并没有业务往来,这时候银行的审核会比较严格,通过装修贷款审核的几率自然也不会很高。
装修贷款的批准时间是与贷款机构和您的个人信用状况有关的。通常情况下,如果您选择的贷款机构处理速度较快,您可能会在一个星期内收到批准通知。但是,如果您被分类为高风险借款人,或者您的信用记录较差,贷款审批可能需要更长时间。此外,您的申请材料是否完整也可以影响贷款批准的快慢。如果您的申请材料准备充分,那么您申请装修贷款的时间就能更短。总而言之,如果您在申请装修贷款之前做好充分的准备,那么贷款的批准过程可以相对较短,但也可能需要耐心等待。
1.装修贷利率错误算法:
在建行申请了10万装修贷款,月利率0.25%,分5年(60期)还款。
很多人就会以为年费率就是:月利率乘以60个月,除以5 (即0.25%x60÷5=3%)。
即是年费率是3%,很多中介就会拿这个错误算法误导用户,名曰其名装修贷的年化利率只有3%!实际并不是。
2、正确算法
由于装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。
根据IRR模型,与刚才同样的条件下正确的算法:实际年利率=12*IRR*100
即装修贷款实际年利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%
实际上,装修贷的年化利率并不是3%,而是5.64%。