房子占地面积的公式是：
1.房屋占地面积=套内面积+公摊面积；
2.套内面积=外墙一半+使用面积；
3.公摊面积=公摊系数*套内面积；
4.公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；
5.公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。
房子的协议书应该包括房屋的售价、交易时间、产权归属、房屋内部设施的情况、保修期限和条款等内容。
协议书应该明确清晰地表达卖方和买方的权利和义务，并对不同情况下的违约责任进行规定。
协议书应该由双方共同签署并保留一份备案，以确保交易的合法性和权利的保护。
基础左宽变窄了3公分。
可能是基础本身的承重能力不足，导致基础下沉；也可能是建筑物周围的地基不够坚实，造成了基础变形。
不论是哪种原因，都需要及时采取措施进行修复，否则会对建筑物的稳定性和耐久性造成威胁。