目前，上海商用公寓的水电费都要高于居民住宅的水电费标准。商用公寓电费是每度电一元零五分。水费是每立方米四元零九分，超过标准的，最高五元七毛二分一立方米。
每度电费0.9元
上海商住楼的电要高一些，比如一般的电费是0.65元一度，商住楼的电是0.9元一度，具体价格的话要看当地电价格是多少，
第一，多挂盘；
第二，给高佣；
第三，讲卖点。
卖商住，研究出来以下套路，分为房子资料和销售激励方案共六大项，可以做成图片形式分发到周边中介。