目前深圳市对于公寓抵押贷款政策没有统一的最新规定，具体要根据不同银行的贷款政策来进行申请，一般需要符合银行的贷款条件和抵押物要求，同时还需要提供相关资料和证明。建议在申请前仔细了解银行的贷款政策和要求，以及自身的还款能力和风险承受能力，避免过度负债和违约风险。
一般来说，公寓未到限售期是可以赠与给小孩的。
赠与是双方的法律行为，它需要当事人双方意思表示一致，这种意思表示是完全自愿的，是真实的意思表示。同时，在一般情况下，赠与合同依法成立时即生效，产生法律约束力。
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