一般情况下,只有主贷人本人可以申请公积金贷款,配偶通常不可以直接申请。但是在一些特殊情况下,例如主贷人无法还款或遇到其他困难时,公积金管理机构可能会考虑配偶代替主贷人还款。具体情况可以咨询当地的公积金管理部门或银行。
申请人携带申请材料前往主贷人缴存地住房公积金管理部办理实名认证并签订委托按月提取还商贷协议、签署《商贷信息查询授权书》、《信用承诺书》。
签订协议次月(每月)15日,住房公积金中心依据各商业银行提供的借款人还款信息、委托协议完成提取业务处理,并将申请人缴存账户中相应金额划入职工约定的银行卡。
1、按月冲贷:指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上,由银行划扣资金还贷,如果公积金每月余额小于还贷金额,就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分,否则就会逾期。举个例子,假如公积金贷款每月要还3000元,但是公积金账户余额才2000元,那么少的1000元需要在银行扣款前,用自己的钱存到银行还贷账户上。
2、一次性冲贷:分为一次性冲贷和提前部分冲贷,前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息,或者只用部分余额抵充部分还贷本金,不管选择哪种,都必须确保公积金账户余额里的钱足够,如果不够,照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。