1.农村自建房目前不能超过三层，每户的建筑面积总和不能超过360平米；
2.农村联排别墅不得超过四层，每户的建筑面积总和不能超过450平米；
3.村民宅基地用地标准，每人20至30平方米，3人以下户按3人计算。
自建房面积一般指建筑的总面积，包括所有房间和公共区域的面积，以及墙壁、天花板、地面、屋顶等各个部分的面积。因此，计算自建房的面积时，应该考虑所有建筑物表面的总面积，而不仅仅是保温层的面积。
对于保温面积的计算，需要首先计算墙壁、地面和屋顶等表面的实际面积，然后再根据保温材料的厚度、导热系数等因素，计算出实际需要的保温材料的面积。这样才能保证房屋的保温效果良好，同时也能节约能源。
1、农村房屋檐廊面积测量：与房屋相连有上盖的檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2、农村房屋雨蓬面积测量：独立柱、单排柱雨蓬按其上盖水平投影面积的一半计算。无柱雨蓬不计算建筑。
3、农村房屋阳台面积测量：封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4、农村房屋楼梯面积测量：属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算，无顶盖的(含无永久性顶盖或顶盖不能完全遮盖楼梯的)室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。
5、农村房屋挑廊面积测量：挑廊指二层以上挑出房屋外墙体，有围护结构，无支柱有上盖的水平交通空间。封闭的挑廊按其外围水平投影面积计算，未封闭的挑廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
6、农村房屋走廊面积测量：与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和非单排柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面计算，与房屋相连有上盖的无柱走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
7、农村房屋门廊面积测量：与房屋相连属永久性的且有非独立柱或有围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算，独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。