房产证满五唯一对卖房子的好处是免交个人所得税和增值税。
满五唯一的房子是指房产证下发满5年，并且是业主（以家庭为单位）唯一住房的房子。在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是购房者的最佳选择。
是的，如果在房产证上加上一个人的名字，那么这个人就会成为房子的共有人，并且会发放一个新的房产证。同时，房产登记薄上也将会做出相应的变更。
房产证的办理时间因具体地区和政策不同而有差异。但通常来说，房产证的办理需要等到房屋交付并经过验收合格后方可进行，此时需进行产权登记和房屋抵押等手续。
一般情况下，房产证的办理时间需要3-6个月不等。在申请办理房产证的期间，可以通过持有商品房买卖合同和《不动产权证》等文件证明自己的房产权，但在拿到房产证之前，仍需要谨慎处理该房产相关的各种交易活动。