1 燕郊房价在2008年相对于其他城市较为低廉。
2 主要原因是燕郊市区建设起步时期，房地产开发相对较少，市场供应不足，导致房价较低。
3 然而，随着近年来燕郊的快速发展和周边城市的超高房价，燕郊的房价也逐渐上涨，成为北京周边房价攀升的热点之一。
较为稳定。
因为当时房地产市场还没有像现在这么火爆，国家对房地产市场的调控也尚未完善。
虽然燕郊离北京较近，但当时的交通条件相对较差，燕郊地区房价并没有被过度炒作。
近年来，随着北京市区房价的不断攀升，燕郊地区的房价也逐渐被推高。
在2021年，燕郊地区的房价已经达到了相当高的水平。
此时，人们不禁想起了2008年那个稳定的房地产市场，现在想在燕郊购买房产已经相对困难，房价已不再稳定。