2 对于一套房子来说，一般需要首付的比例为20%-30%左右，以3500元薪资作为计算基础，贷款周期为20年，利率为5.39%，按照3成首付的标准计算，可借款约80万左右。
3 需要注意的是，这只是大致的预算情况，具体还需根据自身情况进行具体计算，并做好充分的财务规划。
1 月薪为3500元，所以房贷款应该要根据你买房的总价和贷款年限来计算，需要具体情况具体分析。
2 通常来说，房贷款的年限为20年，利率为基准利率上浮10%，也就是5.39%。
3 假设你的房价为100万，你贷款的总额为80万（需要交20%的首付），根据上述利率和年限进行计算，你每月需要还款大约为5930元左右。
因此，如果你的月薪为3500元，购买100万的房子需要还贷款，每月需要还款额相较于收入而言偏高，所以需要考虑清楚自己的经济状况和还贷能力再做决定。
1 计算出来的房贷款应该是一个较大的数值。
2 因为月薪为3500元，按照一般贷款规则，银行只会给出不超过月收入的50%作为贷款额度，即1750元。
而房价、首付比例以及贷款年限等因素也会影响房贷款的数值。
3 为了更准确地计算房贷款数值，需要了解具体房价和首付比例，根据贷款年限和利率进行计算。
可以使用在线房贷计算器来帮助计算，这样可以更具体地得出结果。