在婚前购买的房屋属于个人财产,个人有完全独立处理的权利。 因此,在办理相应房屋过户时不需要双方到场。
1、过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚；
2、签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。
这个问题嘛，婚前房屋婚后被征收的补偿款计算，其实涉及到一些法律层面的内容。简单来说，如果这房子是结婚前就有的，那它基本上算是个人财产。但婚后如果这房子被征收了，补偿款的计算就得看具体情况了。
如果征收补偿是基于房屋面积来算的，那补偿款一般还是归房屋原所有人。但要是补偿款里包括了因为搬迁、临时安置等产生的费用，或者是考虑到了家庭成员的存在而给的补偿，那这部分补偿款就可能被视为夫妻共同财产了。
当然啦，具体的计算方法和分配比例，可能还得根据当地的法律法规和具体情况来定。所以，如果遇到了这样的问题，最好还是找专业的律师咨询一下，他们能提供更准确、更具体的建议。