对于租客来说，租房合同作为一个房屋租赁的协议，可以和房东有一个约束，大家明确双方的责任和义务，减少争执，也便于出现争执时如何处理。
同时，外地人在城市居住打工，办理居住证等就要提供租房合同，没有买房或租房合同不能办理。此外，有些公司可以补助或报销租金，这个就要提供租赁合同证明。
还有，租房是可以提取公积金支助的，这个也要提交租赁合同。
如果租房合同没有到期房屋被拍卖，那么原租赁合同失效，后续接手人可以重新签订租房合同。
房屋被拍卖后，原租赁合同中的承租人将不再拥有租赁权，而后续接手人可以重新与新的房主签订租赁合同。只要符合当地的租赁法规和合同规定，就可以签订新的租房合同。