1、竞拍成之后，在法院规定的时间内将房款打到指定账户，房款与拍卖成交价一致。
2、联系法院领取成交确认书、法院的收款收据，注意法院出具文书的时间不固定，需要实时关注。
3、要求法院到当地不动产查控中心将查封解除，然后领取执行裁定书、协助执行通知书。
4、如果房子还有抵押，就要和银行沟通出结清证明，然后办理解押登记。基本上结清证明15-20个工作日就能办好。
5、拿到法院的过户文书就说明解封解押了，此时可以准备过户的材料：身份证(夫妻双方)，户口本，结婚证(如离婚，需要离婚证，离婚协议)，房屋查询证明。
6、调出原房屋的，存根，契税票等资料。
7、缴税，过户再领取房产证，这些事宜可能一个窗口就能办理，不需要跑很多地方，然后房本在7个工作日就能出来。
以下是我的回答，北京法拍车指标最新规定涉及到了涉案京牌小客车的司法处置工作。根据规定，竞买人需要具备相应的资格条件，并且整个司法处置过程是通过设定最高限价的竞价模式进行的。具体而言，以车辆评估价为起拍价进行处置，同时规定车辆最高限价为车辆评估价的150%。在限价范围内出价最高者成为该车的买受人。若多人报出最高限价，则累计摇号次数最多的竞买人成为最终买受人。此外，竞买人还需要符合《北京市小客车数量调控暂行规定》等相关规定，不得存在违反规定的行为。这些规定的实施，旨在保障司法处置的公正、公平和透明，同时维护市场秩序和公共利益。