房子二次抵押贷款利息会比较高，一般银行年利率在8%-9%之间，非银行会以月计息，月利率在2%左右，换算成年利率为24%，还会有管理费、服务费等其他费用。总的来说，二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。
这种情况非常麻烦，需要谨慎处理。
如果你是卖方，最好先要求买方提供相应的票据或者与买方签订书面协议，确保权益不会受到损害。
如果你已经收到了手写单子，可以要求买方提供更多的证明材料证明付款的真实性，例如银行流水等。
如果你是买方，也需要注意保证自己的权益，最好能够提前要求卖方提供相应的票据并保留好相关证据。
在任何情况下，双方都需要保持沟通和协商，以找到最好的解决方案。
二次抵押如果断供没有还钱，这个银行第一选择不会去起诉你，而是叫你尽快还钱，首先要告诉你的是起诉你不是银行的目的，而是银行的手段，它的最终希望就是你能尽快还钱，所以说银行不会主动寻求去法院起诉，所以说是否起诉是银行的意愿，但是你可以找银行积极进行还款协商。