在房地产和建筑领域,计算建筑面积的方法可以根据具体的要求和标准而有所不同。一般来说,有两种常见的计算方法:本子上的面积(也称为套内面积)和实地建筑面积。
1. 本子上的面积(套内面积):本子上的面积是指建筑物内部的净使用面积,通常只计算室内空间,包括墙壁内部的面积。这种计算方法通常用于住宅购房时,用于确定实际居住空间的大小,包括房间、厨房、卫生间等。
2. 实地建筑面积(总建筑面积):实地建筑面积是指建筑物从外部测量的总面积,包括室内使用面积以及建筑物外部的墙壁、阳台、走廊、车库等。这种计算方法通常用于房地产开发、商业建筑或规划用途,以确定整个建筑物的大小和用途。
在实际操作中,需要根据具体情况和要求选择适当的计算方法。购房时,开发商通常会明确指明使用的计算方法,并在合同中注明。在其他商业建筑或规划项目中,也需要根据相关的规范和标准进行计算。
为了确保准确性和可靠性,在进行面积计算时,建议寻求专业的房地产评估师、工程师或测量师的意见和帮助。他们可以根据具体情况和标准,提供准确的建筑面积计算结果。
“按本合同约定续保的不受90天限制”这句话的含义是,在特定的保险合同或协议中,如果投保人选择按照合同的规定续保,那么他们就不会受到通常可能存在的90天等待期或限制期的约束。
在许多保险合同中,尤其是医疗保险或某些类型的寿险,新投保或重新投保后,会有一个等待期,通常是90天。在这段等待期内,即使发生了保险事故,保险公司也不会赔付。这个规定是为了防止一些人在知道即将发生保险事故后才去购买保险。
但是,当合同中有“按本合同约定续保的不受90天限制”这样的条款时,意味着只要投保人按照合同规定及时续保,他们就不会再受到这个90天等待期的限制。这对于投保人来说是一个非常有利的条款,因为它保证了他们在续保后能够立即获得保险保障,无需再等待一段时间。
总的来说,这句话是保险公司为了鼓励投保人及时续保,并提供持续保障而设置的一个特殊条款。
以权益结算的股份酬金,是指企业为获取服务以股份或其他权益工具作为对价进行结算的交易。
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的,应当以授予职工权益工具的公允价值计量;权益工具的公允价值,应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定;