第一，须在深圳市常住或工作；
第二，需经过“深圳市新能源汽车指标调配系统”摇号分配。在这个系统中，申请人可以通过积分累计获得抽签资格，例如有新能源车购买经历加分、持有当地房产加分等。
只有在摇号成功后，申请人才能够在指定的时间内在深圳市范围内购买新能源车。注意，若摇中指标后还没有购车行为，将会被取消获得指标的资格。
2024深圳买房需要社保的。
深圳购房需要条件,一是在深圳连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在深圳连续满五年的社会保险证明;二是在深圳没有住宅房;三是在深圳缴纳了5年社保和名下的社保。
1、具有深圳户籍或在深工作或学习满一年以上；
2、当前车辆已拥有三年以上或司乘人数超过5人，且报废淘汰的车辆排放标准不达标；
3、在深圳市内有固定的车位或者符合深圳市交通委员会规定的停车场条件；
4、通过城市公共交通工具、骑行或步行的出行距离达到深圳市交通委员会规定的标准。