在房租合同期限内，房东不得擅自提前收房，除非双方达成新的协议或存在特殊情况（如不可抗力因素等）。因此，房东如果要提前收房，需要与租客协商并达成共识。如果租客不同意提前收房，可以据此拒绝房东的提前收房要求。当然，具体情况还要根据租赁合同的条款和当地法律法规来确定。
这个要看情况。如果按租约时间没到期，房东就要卖房子，那么就属于房东违约，租客可以得到赔偿的。如果房东是在租约到期后卖房子，租客就没有理由得到赔偿，但是有优先购买权。
这个简单的扫地拖把是要提供的，当然也有少部分不提供，这是因为刚装修的房子还没顾上打扫就出租了，当然最好还是自已准备，这样卫生。