1.借款人先向贷款分行(或其管理分行或分中心，下同)提出申请，经贷款分行同意后，由贷款分行向贷款银行发放《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
银行经办人根据《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容通知借款人、新增担保人、原担保人，并持身份证原件在银行现场签字《个人住房公积金贷款保证人变更协议》。担保人变更在本人签字、手印齐全后生效。
可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理房地产证，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。