深圳人才房首付一般为20%左右。
因为深圳作为中国经济特区发展迅速，房价高企，政府为吸引人才落户创造了多项政策，其中包括人才住房。
一般而言，符合条件的人才可以享受相对优惠的房价和首付款要求，但是具体也有所不同，比如有的人才房只需要交3-5%的首付，而有的则需要交20%左右，并且还有不同的贷款年限等等。
值得注意的是，房价和首付款的多少也与所购房屋的面积、位置、楼层等因素有关。
在总体上来说，深圳人才房首付要比市场平均水平低，但是仍需要有一定的首付能力。
深圳人才房申请条件2022
1、申请人具有本科或以上学历，或持有二级及以上国家职业资格或者专项能力证书。这里说的本科，一般指带有学位的全日制本科，学信网可以查询到这种。
2、申请人具有本市户籍或者持有本市有效居住证
3、申请人在本市正常缴纳社保
4、申请人及其配偶均未在本市拥有任何形式自有住房。这里说的自有住房，包括公寓，小产权等。注意：如果是各区自己分配的人才房，可能对学历或别的要求有些不同，有的跟行业有关，具体以分配公告为准。