70年产权到期后房子归房产证上登记的所有人所有。商品房的七十年产权是指的土地使用权，而房屋使用权是永久的，土地使用权到期可以自动续期，需要缴纳续期费用。
产品质量检验报告一般都是委托第三方机构检验，比如各地省市的质量检验监察所。
检验报告又称“货物残损检验报告”，系检验机构应申请检验人的要求，对受损货物进行检验以后所出具的一种客观的书面证明。
检验货物受损的程度和鉴定，在国际贸易中常常委托有信用、有权威与超然立场的独立检验人办理。
商品楼出现白蚁的原因可能有以下几点：
土壤和木料作为白蚁栖居的适宜场所 。在水份保持充足的条件下，适宜白蚁群体生存，特别是在原蚁害区对建房前的旧基础清理较差，留下了隐患，该环境中生存的白蚁常通过粗劣的混凝土地坪的裂缝或基础墙的空隙，进入建筑物取食破坏。
现代建筑每层楼面每户都有多个水源点 。厨房、卫生间等为白蚁提供了充足的水资源。
现代室内装修时木材多 。而且一般都没有通过药物预防，房屋现代装饰装修大量使用木质地板、墙裙等富含纤维的物质，有些都未经过杀虫防腐处理，因此易被白蚁危害。