无法定事由不退买房定金的,购房者可以根据实际情况与售房者进行协商,协商未取得一致时,购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务;仍不能解决问题的,购房者可根据买卖合同中的有关约定条款,申请仲裁或提起诉讼。
大产权没有下证的商铺暂时不能买卖。因为产权证是商铺所有权的法律证明，没有产权证意味着不能明确商铺的所有权归属，存在法律风险。购买时建议与卖方协商，尽快办理产权证手续，确保买卖双方的权益。同时，购买前也需要仔细了解相关法律法规，以确保自身的权益不受损害。对于购买大产权没有下证的商铺，务必谨慎对待，以避免风险。
大产权的房子是永久产权，不会到期，因此住几十年后还可以继续居住或转让。如果房子不再需要，可以出售或租赁获得收益。如果是家族祖传房产，可以传承给下一代。但需要注意的是，房子的价值会受到时间和市场变化的影响，需要及时进行维护和更新，保持价值。此外，也需要了解相关法律法规，了解合法权益和义务。