融资租赁实际利率=利息支出÷总租赁本金
融资租赁利率分为表面利率和实际利率。
表示利率是租赁公司给出的利率。
实际利率随还款频率而变化。
支付频率越高，利率与表面利率的差值越大。
承租企业办理融资租赁，对固定资产（即租赁物）分期付款的，计算方式为固定资产价值部分加融资租赁费用（即延迟支付的资金利息）=融资租赁本息应付款÷付款账期=每一期应付款。
是的，融资租赁手续费应该摊销。根据《企业会计准则》规定，费用必须在与其相关的会计期间内分期摊销，并计入当期损益。由于融资租赁手续费是租期内获取融资租赁所需要支付的费用之一，因此应该根据租赁期限进行分期摊销。这样可以更准确反映企业长期租赁的实际成本，同时也符合采用持续经营观点的会计基本思想。