公积金降利率已买的若是首套住房，那么会降。理由是：有关政民互动问答明确指出，公积金贷款买房如遇到国家调整公积金贷款利率，那么对于已发放的贷款期限在1年以上的住房公积金贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。
公积金账户被冻结时，一般情况下不会影响公积金的提取1。但如果是因为法院查封而导致的冻结，则需要拿到法院的解冻文书才能办理提取2。如果账户被冻结，需要先将账户解冻，然后才能正常提现3。因此，如果公积金账户只是被冻结了，客户还是可以去申请提取公积金。
不会。目前正在还款的用户是不受影响的，要明年的1.1日后才按新的利率调整，是自动调整。之前买房的购房者们在明年1月1日关注下自己的还款账号，系统将会更新最新的还款计划表。