婚前买房并婚后登记的情况下，房产的归属取决于购房的时间和资金来源。
如果是婚前全款购房，房产属于个人婚前财产；如果是婚前或婚后共同支付首付并由一方还清房贷，房产属于夫妻共同财产；如果是婚后共同购房，房产同样属于夫妻共同财产
在婚前购买房产，若要将该房产的产权变为婚后双方共同所有，一般需要进行公证办理。以下是具体步骤：
1. 准备相关证件：包括购房合同、房屋所有权证或不动产权证等。
2. 到当地公证处办理公证：在公证处填写《公正书》，并提交准备好的相关证件。
3. 等待公证结果：公证处将对提交的资料进行核查，确认无误后出具《不动产公证书》。
4. 进行产权变更登记：持有《不动产公证书》和其他相关材料前往当地房管局进行产权变更登记。变更登记后，该房屋的产权就将变为婚后双方共同所有。
需要注意的是，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产均为夫妻共同财产。因此，在进行上述操作时，最好谨慎确认自己的意愿，并保留好相关证据。