提前退租违约金应当是根据双方当事人协商的内容确定。那如果双方当事人没有关于这个问题达成一致，也没有在相关的合同当中予以体现的话，就是需要根据实际损失来进行判断，通常情况下都是以当初所留下来的押金来确定。
您好，您可以采取以下步骤与房东沟通提前退租：
1. 查看合同：首先查看租赁合同中关于提前退租的条款和规定，了解您退租需要遵循的程序和可能产生的费用。
2. 给房东写信：以书面方式通知房东您的提前退租意愿，并详细说明退租的原因和时间。同时，询问退租所需的手续和可能产生的费用，并咨询房东是否有其他解决方案。
3. 联系房东：电话或面谈的方式与房东联系，说明您的意愿和理由，并商讨可能的解决方案。如果您与房东已经建立了良好的关系，他们可能会更愿意接受您的提前退租请求。
4. 协商解决：在与房东沟通的过程中，尽可能地协商达成双方都能接受的解决方案。如果您需要支付违约金或其他费用，请确保双方都已经明确了金额和支付方式。
总之，与房东沟通提前退租需要尊重合同条款和双方的权益，以合理的方式解决问题。
提前退租不一定要签解除合同的：如果租户提前退房意味着租户违约，房东可以请求租户承担违约责任，并解除合同。
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行；
如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决中途退房退还剩余租金