房产证不到一年是可以出售的，只不过是新房新证，过户需要交纳的税费比较高，可以等房产证办满两年，就属于老证，然后再过户缴纳的费用就低了
房产证下来后，需要进行过户。首先，双方买卖当事人需要到房管局办理过户手续，提交相关资料和证件原件，包括身份证、结婚证、房产证等。
其次，需要缴纳过户税和其他相关费用，如产权证、土地使用证等。
最后，等待过户手续完成后，领取新的房产证。需要注意的是，过户手续需在规定时间内完成，否则会影响房屋买卖双方的权益。
房屋过户所需费用通过以下计算：
过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税
（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费。过户需要交纳的费用包括契税、个人所得税等。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。