依据相关规定，第三套房所需税费如下，(1)契税:二套及以上3%，不分面积。
(2)营业税:新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
(3)个税:普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。
(4)印花税:目前免征
(5)登记费:个人住房每件80元，非住房每件550元。
(6)房地产交易手续费:新建商品房3元，每平米，经济适用房减半收取，其他情况6元/每平米
(7)佣金:成交价*3%，交易双方各一半。(8)贴花:5元/套。
职工社保缴纳10年已经达到退休年龄的，基本养老保险缴费不足15年，可以按以下办法办理：
一、延长缴费至满15年，办理退休，按月领取基本养老金；
二、在2011年7月1日《社会保险》实施之前参加基本养老保险的，延长缴费5年之后，依然不足15年的，可以一次性补足15年，办理退休，按月领取基本养老金；
三、转入城乡居民养老保险领取基本养老金；
四、申请终止养老保险关系，一次性领取个人账户储存额