通过物业介绍的租房不需要中介费。
不过这个也要看情况，有的地方会提前告知有中介费。租房子之前一定要和对方先沟通清楚，如果是想要租房子，也可以在一些租房的平台上面查找，看一下是个人出租的还是中介公司出租的，也可以直接选个人出租的房子，这样就没有中介费。
物业介绍房子收取中介费合法1。
大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务，这也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。但是物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准，如果是事后来收取，则显得很不专业。如果业主在有偿服务的过程中感到不合理，可以到消费者协会进行投诉处理2。
物业从业人员不可以参选业委会。因为物业与业委会有利益关系，如果物业人员参选业委会，可能会影响业委会的决策，从而损害业主的利益。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任，物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。因此，物业从业人员不能参选业委会。