水电气过户不需要原房东现场办理，只需要凭不动产权证和过户手续都可以到所属职能部门办理。完成房产交易办理产权过户后，新房主凭不动产权证本人身份证户口本就可以办理其它的过户手续！
1、结清原房主全部的水电费；
2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。如果不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的气卡或气本、原房主的身份证复印件，到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。
不写水电物业费在合同里并不算正常，因为这些费用通常是需要租客承担的重要费用，应该在合同中明确规定。如果不写清楚，可能会引起租客和房东之间的争议，增加不必要的纷争和成本。因此，建议租房者在签订合同时，务必询问和确认清楚有哪些费用需要承担，并在合同中明确载明。