热水器漏水是一种常见的房屋维修问题，对房屋的安全和使用产生了一定的影响。在法律上，热水器漏水问题应该由房东负责维修，因为热水器属于房屋的公共设施，房东有义务维护和修缮。具体来说，以下是房东应该遵守的几个法律规定：

1. 民法规定，房东有义务保持房屋的结构安全和完好无损，保证租客的人身安全和财产安全。

2. 《城市房屋租赁管理条例》规定，房东应该保证房屋设施设备的正常使用，如热水器、空调等，如果设施设备出现故障，应该及时修缮。

3. 《物业管理条例》规定，房东应该委托物业公司或专业维修单位进行维修和保养，确保房屋设施设备的正常使用和安全性。

因此，如果热水器漏水问题出现在出租房屋中，房东应该及时通过委托物业公司或专业维修单位进行维修和保养，确保租客的人身安全和财产安全。