维修基金应由业主向售房单位交纳，购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。
房屋维护人能分到的中介费数额，实际上并不是一个固定的比例。这主要取决于中介公司的具体分配政策，以及房屋交易的总金额和复杂程度。通常来说，中介费会被分配给多个角色，包括房屋录入人、维护人、实勘人等，而维护人只是其中之一。
具体来说，每家公司都有自己的分配规则。有些公司可能会根据维护人在房屋交易中的贡献程度，给予其一定比例的中介费。而有些公司则可能采用固定的分配方式，无论交易金额大小，维护人都能获得固定的中介费份额。
因此，想要了解房屋维护人能分多少中介费，最直接的方式就是咨询所在中介公司的相关政策。同时，也要注意，中介费的分配是一个相对复杂的问题，涉及到多个因素和角色，需要综合考虑。