房产过户需要的证件包括四下几个部分：1、双方在房屋交易合同，房地产有效证明和本人有效身份证明、转让合同；2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出的书面答复；
3、房地产管理部门对房产核实评估单；4、房地产转让当事人缴纳一定的税费后，房地产管理部门核发过户证明单。
小院过户一般需要两个证，即宅基地使用证和房屋所有权证。
在办理小院过户时，需要提交户口簿、居民身份证、宅基地使用证、房屋所有权证等相关材料的原件，并到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
应订立书面买卖合同，并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理宅基地使用证或集体土地使用证的过户更名手续，还应到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。
要使小院水泥地面最便宜，需要采取以下措施。
其次，施工时可以自己动手，或者找一些价格较为实惠的建筑工人，不要请专业工人。此外，可以尽量减少材料浪费，量好尺寸，不要过多使用砖块或石材等附加材料。
最后，在施工前可以做好地面处理、铺设底层材料，减少地面凹凸不平和水平度不足的问题，这样可以避免后期修补和花费。经过这些措施的处理，小院水泥地面可以达到经济实惠的目的。