根据最高法的司法解释，房产测绘面积误差比绝对值在3%以内（含3%）是被认为是合理的。这意味着如果房屋的实际面积和测绘面积之间的误差在这个范围内，按照合同约定的价格进行结算是合法的。 _
不算。
电梯通过的所有楼层,不论该楼层是否停靠(使用),电梯井均按房屋自然层计算面积,电梯井面积计入各分摊区域共有面积;电梯基坑和阁楼层电梯井不计算面积。
1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%;
2、增值税约4.76%。证过2年可减免;
3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。