补救方法如下
一旦发现地基出现了下沉，要采取加固的方案，可以对于地基采取水泥灌浆的方法。也就是说需要将水泥砂浆还有玻璃浆液按照一定的比例混合，再注入到土中。尤其对于产生缝隙的地方，要保证灌入量达到要求，增加密室的效果，才能够预防地基继续下沉。
另外还可以通过调整荷载的问题，地基下沉有可能是荷载超过了它的范围，我们可以相应减轻荷载，同时再采取设置沉降缝的作用。比如在地基不同土质的交接处或者薄厚不均匀的地方设置沉降缝。
房子的水漏漏水，想维修不想砸瓷砖，可以用补漏剂，可以肯定的讲，补录剂肯定是有毒的，而且毒性很强，如果没有毒性，他就没有一定粘附补漏的功能了，
买了房子迟迟不交工的，买房者可以要求开发商解除合同或者索要违约金。总房款的千分之0.1计算。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。