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实际施工人是否可以既向合同相对方主张权利又向发包方主张权利
时间:2025-06-14 09:05:29
答案

在施工合同的框架下,实际施工人只能向合同相对方主张权利,因为实际施工人与发包方没有直接的合同关系。

但如果实际施工人的权利与发包方也存在相关的合同关系,那么实际施工人也可以向发包方主张其权利,例如实际施工人与发包方签署了工程咨询合同。

在这种情况下,实际施工人可以向发包方主张其在工程咨询合同中的权利。

实际施工人对工程款的举证责任
答案

1.

实际施工人应当举证证明其实际施工人地位,即其与承包人之间存在违法分包、非法转包或挂靠等情形,例如:合同约定、施工图纸、往来信函等。

2.

实际施工人应当举证证明施工合同已实际履行,即其组织人员进行了具体施工,有实际完成的工程量,施工节点明确,例如:工程量清单、现场签证单、施工日志、施工现场照片、确认函、邮件、录音记录等。

3.

实际施工人应当证明其对涉案工程价款享有排他性权利,即提交结算依据、已付款项及应扣款项的证明,例如:竣工验收报告、结算报告、鉴定报告,欠款协议、付款凭证、银行打款记录、承兑汇票、领款单、取款记录、收据等。

实际施工人能够主张利润吗
答案

自然人实际施工人能够主张取得利润。原因如下:

1、基于公平原则或者参照合同约定,自然人实际施工人能够取得利润。

2、基于公平合理原则,自然人实际施工人能够取得利润。

3、参照相关规范性文件规定,自然人实际施工人能够取得利润。

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