没有必要买的。因为买了取消险，并不意味着可以随意取消订单。这种取消险不会单独销售，而是在酒店预订页面搭售。消费者往往容易忽略合同条款，把“取消险”理解为可以“随意取消预订”，不想出行即可全额退款。遇到不可抗力因素，保险公司应无条件退款。
取消限购指的是取消对于购买房屋的限制，例如购买数量、购买时间、购买条件等。社保缴纳与限购政策通常是有关联的，因为社保缴纳是购买房屋所需的重要条件之一。所以，取消限购并不代表不用社保缴纳，而是意味着社保缴纳的条件和方式发生了改变。例如，以前需要缴纳一定时间的社保才能购买房屋，现在可能需要缴纳更少的社保或者不再需要缴纳社保，而是通过其他方式实现购房资格。总之，取消限购是对购房政策的一种调整，旨在更好地满足人们的需求和市场的变化。
取消商品房预售制度对房价的影响是一个复杂的问题，无法简单地预测房价是涨还是跌。房价的涨跌取决于多种因素的综合作用，包括市场供需关系、政策调控、经济发展等。
一方面，取消预售制度可能会减少开发商的资金压力，降低其通过预售快速回笼资金的需求，从而在一定程度上缓解房价上涨的压力。然而，这并不意味着房价会立即下跌，因为房价的涨跌还受到其他多种因素的影响。
另一方面，取消预售制度也可能导致开发商面临更大的资金挑战，进而影响其项目开发进度和规模。如果开发商减少项目开发或放缓开发进度，可能会导致市场供应减少，从而在一定程度上支撑房价。
此外，政策调控也是影响房价的重要因素。政府可能会通过其他手段来调控房地产市场，如调整土地供应、加强金融监管等，这些政策也会对房价产生影响。
因此，取消预售制度对房价的影响需要综合考虑多种因素。无法简单地预测房价是涨还是跌，而是需要根据市场情况和政策变化进行综合分析和判断。同时，政府应加强对房地产市场的监管和调控，确保市场健康稳定发展。