工业企业低效用地处理可以采取多种措施，如建立工业用地合理管理制度，提高管理责任意识；加强资源有效利用，通过多种形式的资源共享，提高资源的利用效率；进行企业土地出让及流转，把闲置的低效用地出让或流转给其他企业，以实现资源有效利用；对于符合改造条件的部分低效用地，也可以进行区域性改造，以扩大用地利用效率。
工业企业利润下降有两个原因，一是收入下降，产品销售收入下降，说明企业生产的产品市场需求不旺。
还有另一个原因是成本的上升，成本的上升意味着单位产品利润率的降低，从而影响总的利润下降。所以为了增加利润必须开源节流，即增加收入，降低成本。
鞋油的主要成份是蜡和油，当鞋油被涂在皮鞋革面上后油可渗到皮中，以保持皮革的丰润和柔软；蜡滞留在鞋面上并形成薄薄的一层蜡膜，能起到防水防污和保护鞋面的作用。
擦鞋油的一般方法：除去鞋面和鞋底上的泥土和污垢，并用刷子将缝线和鞋带间的泥土仔细的刷掉。
用微湿的软布将鞋面污垢和涂过的鞋油等擦掉，白色、彩色鞋除外。
在皮革表面涂适量的鞋油，用软布将鞋油涂均匀，宜选用与皮鞋一致或稍浅色的鞋油，若需使皮鞋光亮可以薄薄涂一层